নিজস্ব প্রতিবেদক:
ব্যাংকঋণের বিপরীতে বন্ধক রাখা সম্পত্তির যথাযথ মূল্যায়ন নিশ্চিত করতে ১৩১টি প্রতিষ্ঠানকে জামানত মূল্যায়নকারী প্রতিষ্ঠান হিসেবে তালিকাভুক্ত করেছে বাংলাদেশ ব্যাংক। এসব প্রতিষ্ঠানকে দুই শ্রেণিতে ভাগ করা হয়েছে। এর মধ্যে ৯৮টি প্রতিষ্ঠান ‘ক’ শ্রেণিতে এবং ৩৩টি প্রতিষ্ঠান ‘খ’ শ্রেণিতে রয়েছে।
বাংলাদেশ ব্যাংকের ব্যাংকিং প্রবিধি ও নীতি বিভাগ-১ থেকে ৭ সেপ্টেম্বর ২০২৬ তারিখে জারি করা এক নির্দেশনায় দেশের সব তফসিলি ব্যাংককে তালিকাভুক্ত এসব প্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে ঋণের বিপরীতে দেওয়া বা দেওয়ার জন্য নির্ধারিত জামানতের মূল্যায়ন কার্যক্রম সম্পন্ন করার পরামর্শ দেওয়া হয়েছে। একই সঙ্গে বাংলাদেশ ব্যাংকের সময় সময় জারি করা জামানত মূল্যায়নসংক্রান্ত নির্দেশনা যথাযথভাবে পরিপালনের জন্যও ব্যাংকগুলোকে বলা হয়েছে।
নির্দেশনায় বলা হয়েছে, ২০২৩ সালের ২৮ নভেম্বর জারি করা সার্কুলারের মাধ্যমে জামানত মূল্যায়নকারী প্রতিষ্ঠান বা কোম্পানির তালিকাভুক্তির নীতিমালা জারি করা হয়েছিল। ওই নীতিমালার আলোকে ব্যাংকের ঋণগ্রহীতার নেওয়া বা নিতে যাওয়া ঋণের বিপরীতে দেওয়া জামানত মূল্যায়নের জন্য এসব প্রতিষ্ঠানকে যোগ্য হিসেবে তালিকাভুক্ত করা হয়েছে।
‘ক’ শ্রেণির ৯৮ প্রতিষ্ঠান
বাংলাদেশ ব্যাংকের তালিকায় ‘ক’ শ্রেণিতে থাকা ৯৮টি প্রতিষ্ঠান হলো—
- বাংলাদেশ পরিদর্শন ও জরিপ প্রাইভেট লিমিটেড
- মল্লিক অ্যাডজাস্টার্স লিমিটেড
- সেবোল্ট অ্যাডজাস্টার্স লিমিটেড
- সিটি ইঞ্জিনিয়ারিং ইন্সপেকশন কোম্পানি লিমিটেড
- জরিপ ও পরিদর্শন কোম্পানি লিমিটেড
- ডিজিটাল জরিপ ও পরিদর্শন কোম্পানি লিমিটেড
- পদ্মা টেকনো-কনসাল্ট অ্যান্ড সার্ভে লিমিটেড
- ইস্টল্যান্ড সার্ভেয়ার্স
- মৃধা অ্যান্ড অ্যাসোসিয়েটস লিমিটেড
- বাল্টিক কন্ট্রোল (বিডি) লিমিটেড
- ল্যান্ড সার্ভে অ্যান্ড সলিউশন লিমিটেড
- মুনালিসা সার্ভে করপোরেশন লিমিটেড
- এমএসকে ইন্সপেকশন কোম্পানি লিমিটেড
- জ্যাস সার্ভে লিমিটেড
- আমানাহ সার্ভে অ্যান্ড ইঞ্জিনিয়ারিং ইন্সপেকশন লিমিটেড
- ইন্সপেকশন, ইঞ্জিনিয়ারিং অ্যান্ড সার্ভে লিমিটেড
- প্রফেশনাল সার্ভে অ্যান্ড ইঞ্জিনিয়ারিং লিমিটেড
- ফ্রিডম ইন্সপেকশন সার্ভিস বিডি লিমিটেড
- নন্দনিক বাংলাদেশ লিমিটেড
- ঢাকা ইন্সপেকশন সার্ভে লিমিটেড
- শতাব্দী বিল্ডার্স অ্যান্ড সার্ভে লিমিটেড
- সততা সার্ভে অ্যান্ড ইন্সপেকশন কোম্পানি
- ওয়াইজ কনসাল্টিং প্রাইভেট লিমিটেড
- ন্যাশনাল সার্ভে বাংলাদেশ লিমিটেড
- সার্ভে ফর ভ্যালুয়েশন লিমিটেড
- কমোডিটি ইন্সপেকশন সার্ভিসেস বাংলাদেশ লিমিটেড
- তাজ ইন্সপেকশন অ্যান্ড সার্ভে কোম্পানি প্রাইভেট লিমিটেড
- সাউথ বাংলা সার্ভেয়ার্স
- লাম ইন্টারন্যাশনাল ইন্সপেকশন লিমিটেড
- হাই-কেয়ার ইন্সপেকশন কোম্পানি
- সোনালী ইন্সপেকশন অ্যান্ড কোম্পানি লিমিটেড
- জাবির সার্ভে অ্যান্ড কনসালটেন্সি সার্ভিসেস লিমিটেড
- কম্পাস সার্ভে অ্যান্ড ইন্সপেকশন কোম্পানি লিমিটেড
- পূর্বাশা ইন্সপেকশন কোম্পানি
- আইআইএস কনসাল্টিং বাংলাদেশ লিমিটেড
- ভেনাস ইন্সপেকশন সার্ভিসেস লিমিটেড
- ময়নামতি সার্ভে অ্যান্ড টেকনোলজি
- এনএন ইন্সপেকশন সার্ভিসেস
- টোটাল সার্ভে প্রাইভেট লিমিটেড
- দ্য ইঞ্জিনিয়ার্স ইন্সপেকশন
- ডিজিটাল সার্ভে ফর ভ্যালুয়েশন লিমিটেড
- ডিপিআরও প্রপার্টি সার্ভিসেস লিমিটেড
- ট্রাস্ট ইন্সপেকশন সার্ভিসেস লিমিটেড
- লিবার্টি সার্ভে করপোরেশন লিমিটেড
- ডিফাইন সার্ভে করপোরেশন লিমিটেড
- জিওটিক সার্ভে অ্যান্ড সলিউশন
- মাতৃ সার্ভে ইন্সপেকশন কোম্পানি
- প্রিন্স ইন্সপেকশন সার্ভিসেস বাংলাদেশ লিমিটেড
- ল্যান্ডস্কেপ সার্ভে ইঞ্জিনিয়ার্স
- স্বাধীন বাংলা সার্ভে অ্যান্ড ইন্সপেকশন
- রহমান ইন্সপেকশন লিমিটেড
- প্রমিজ সার্ভেয়ার্স লিমিটেড
- বিজনেস সার্ভে অ্যান্ড সার্ভিসেস লিমিটেড
- সিটি ইঞ্জিনিয়ারিং কনসালট্যান্টস
- জি কে অ্যাডজাস্টার্স লিমিটেড
- প্রাইম বাংলাদেশ ইন্সপেকশন সার্ভিসেস লিমিটেড
- বেলমন্ট ইন্সপেকশন সার্ভিসেস বাংলাদেশ লিমিটেড
- রয়্যাল ইন্সপেকশন ইন্টারন্যাশনাল লিমিটেড
- নর্দার্ন ইন্সপেকশন কোম্পানি লিমিটেড
- ইমার্জেন্সি সার্ভে সার্ভিস
- এম কে বি সার্ভে অ্যান্ড পরিদর্শক কোম্পানি
- রেডিয়াস ইন্সপেকশন সার্ভিসেস লিমিটেড
- ই এস ইন্সপেকশন অ্যান্ড কনসালটিং বাংলাদেশ লিমিটেড
- অ্যাকটিভ ইন্সপেকশন সার্ভিস লিমিটেড
- ইঞ্জিনিয়ার্স অ্যান্ড বিল্ডার্স
- ফার্স্ট ইন্সপেকশন সার্ভিসেস লিমিটেড
- ফাস্ট ইন্সপেকশন অ্যান্ড সার্ভে লিমিটেড
- এসআইআইএস কনসালটিং
- ম্যানেজমেন্ট কনসালটেন্সি সার্ভিসেস
- প্যাসিফিক সার্ভেয়ার্স লিমিটেড
- এস কে সার্ভে অ্যান্ড ইন্সপেকশন কোম্পানি
- রিয়েল ইন্সপেকশন অ্যান্ড কনসালটিং লিমিটেড
- এম/এস ইউনিক সার্ভে সার্ভিস ব্যুরো
- কাপাসিয়া ইন্সপেকশন কোম্পানি লিমিটেড
- ইসমাইল অ্যাডজাস্টার্স লিমিটেড
- দোয়েল সার্ভে অ্যান্ড ইন্সপেকশন লিমিটেড
- জিও সার্ভে সলিউশন
- সিটি সার্ভে লিমিটেড
- সুপার ইন্সপেকশন সার্ভে লিমিটেড
- মিশন সার্ভে অ্যান্ড ডেভেলপার্স কোম্পানি
- ক্রিয়েটিভ সার্ভে ইন্টারন্যাশনাল লিমিটেড
- এস আর সার্ভে অ্যান্ড ইন্সপেকশন
- আনিক সার্ভে অ্যান্ড রিকভারি কোম্পানি
- এস এফ ইন্সপেকশন কোম্পানি লিমিটেড
- ডিসেন্ট ম্যানেজমেন্ট লিমিটেড
- জনতা ইন্সপেকশন অ্যান্ড সার্ভে লিমিটেড
- নিহান ইঞ্জিনিয়ারিং কনস্ট্রাকশন কনসালটেশন অ্যান্ড ইন্সপেকশন লিমিটেড
- ক্রিয়েটিভ ইন্সপেকশন সার্ভিসেস লিমিটেড
- ড্যানিয়েল সার্ভেয়ার্স
- ইয়োমি কনসালটিং বিডি লিমিটেড
- পারফেক্ট ইন্সপেকশন সার্ভিস
- মডার্ন সার্ভেয়ার্স লিমিটেড
- ফেয়ারডিল সার্ভেয়ার্স
- এ এম কে অ্যাসোসিয়েটস লিমিটেড
- ক্রিয়েটিভ সার্ভে অ্যান্ড ইনভেস্টিগেশন কোম্পানি
- কিউবিট সার্ভে অ্যান্ড ইঞ্জিনিয়ারিং লিমিটেড
- জনপ্রিয় রিয়েল সার্ভে ইঞ্জিনিয়ার্স
- মুনলাইট ইন্সপেকশন
‘খ’ শ্রেণির ৩৩ প্রতিষ্ঠান
বাংলাদেশ ব্যাংকের তালিকায় ‘খ’ শ্রেণিতে থাকা ৩৩টি প্রতিষ্ঠান হলো—
- ঢাকা সার্ভে কোম্পানি লিমিটেড
- প্রাইম কনসালটিং বাংলাদেশ লিমিটেড
- রাইটওয়ে সার্ভেয়ার্স
- দ্য রেডিয়েন্ট সার্ভেয়ার্স
- প্রাইম সার্ভে অ্যান্ড কনসালট্যান্সি লিমিটেড
- ইমরান অ্যান্ড অ্যাসোসিয়েটস
- রাফিদ ইন্সপেকশন লিমিটেড
- এম/এস তিস্তা সার্ভেয়ার্স
- মেট্রো ইন্সপেকশন অ্যান্ড ইঞ্জিনিয়ারিং কনসালটিং
- গ্লোবাল-সার্ভে অ্যান্ড ইঞ্জিনিয়ারিং লিমিটেড
- এম/এস সার্ভে লাইন লিমিটেড
- আইডিয়াল কনসালট্যান্ট অ্যান্ড সার্ভে
- জে এন ইন্সপেকশন
- লিমা ক্লেইম সার্ভেয়ার্স
- মিলেনিয়াম সার্ভে অ্যান্ড ইন্সপেকশন
- এফ ইসলাম অ্যান্ড অ্যাসোসিয়েটস
- মানচিত্র ইঞ্জিনিয়ারিং কনসালট্যান্ট
- এশিয়ান সার্ভেয়ার্স লিমিটেড
- রাফি অ্যাডজাস্টার্স প্রাইভেট লিমিটেড
- এম/এস রাহাদ ইন্সপেকশন কোম্পানি
- সামি ইঞ্জিনিয়ারিং সার্ভে অ্যান্ড কনসালট্যান্সি লিমিটেড
- পিরামিড সার্ভে অ্যান্ড ইন্সপেকশন লিমিটেড
- জিওটেক সার্ভে কোম্পানি প্রাইভেট লিমিটেড
- কম-এক্স ইন্সপেকশন অ্যান্ড সার্ভে
- ফোকাস ইন্সপেকশন কোম্পানি লিমিটেড
- এমএস সার্ভে লিমিটেড
- এস এম এন্টারপ্রাইজেস
- রুদ্র ইন্সপেকশন অ্যান্ড সার্ভে
- পিএসআর সার্ভে অ্যান্ড ইন্সপেকশন লিমিটেড
- আইডিয়াল সার্ভে লিমিটেড
- গাউসেল ইন্সপেকশন ইন্টারন্যাশনাল
- রয়্যাল টাইমস মিডিয়া সার্ভে অ্যান্ড রিকভারি ফার্ম
- বি ডি এস অ্যাডজাস্টার্স
তিন বছরের জন্য কার্যকর তালিকা
বাংলাদেশ ব্যাংক জানিয়েছে, আলোচ্য তালিকাভুক্তি আগামী তিন বছরের জন্য কার্যকর থাকবে। মেয়াদ শেষ হওয়ার ছয় মাস আগে সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠানগুলোকে পুনরায় তালিকাভুক্তির জন্য আবেদন করতে হবে। তবে নির্ধারিত শর্ত ও নির্দেশনা যথাযথভাবে পরিপালনে ব্যর্থ হলে কিংবা কোনো যৌক্তিক কারণে তিন বছর পূর্ণ হওয়ার আগেও বাংলাদেশ ব্যাংক যেকোনো প্রতিষ্ঠানকে তালিকা থেকে বাদ দিতে পারবে।
ব্যাংকগুলোর জন্য এই নির্দেশনা তাৎপর্যপূর্ণ। কারণ ঋণের বিপরীতে বন্ধক রাখা সম্পত্তির প্রকৃত ও গ্রহণযোগ্য মূল্য নির্ধারণ ঋণ বিতরণ এবং পরবর্তী সময়ে ঋণ আদায়ের ঝুঁকি ব্যবস্থাপনার সঙ্গে সরাসরি সম্পর্কিত। ফলে অনুমোদিত ও তালিকাভুক্ত মূল্যায়নকারী প্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে জামানতের মূল্য নির্ধারণের নির্দেশনা ব্যাংকিং খাতে ঋণ মূল্যায়ন ও জামানত ব্যবস্থাপনায় শৃঙ্খলা বাড়াতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখবে।
বাংলাদেশ ব্যাংক ব্যাংক-কোম্পানি আইন, ১৯৯১-এর ২৯ক ধারায় প্রদত্ত ক্ষমতাবলে এ নির্দেশনা জারি করেছে। নির্দেশনাটি অবিলম্বে কার্যকর হবে।
